Realizar la inspección

El resumen es tu centro de control

Cada inspección abre en un resumen. En una inspección de pre-compra lista los sistemas del inmueble (azotea, estructura, eléctrico, plomería, cisterna y tinaco, gas LP, etc.) y los espacios por recorrer. Una barra de progreso registra cuánto has completado, para que siempre sepas qué falta antes de dejar la propiedad.

Toca cualquier sistema o espacio para abrir su lista de ítems. Trabaja en el orden que convenga a la propiedad — la app guarda conforme avanzas.

Calificar cada ítem

Dentro de un sistema o espacio, marca cada ítem con una condición:

• Satisfactorio — funciona como es debido.
• Marginal — funciona pero cerca del fin de su vida útil o necesita atención pronto.
• Deficiente — un defecto que debe atenderse.
• No Inspeccionado — no pudiste acceder o evaluarlo.
• N/A — no aplica a esta propiedad.

Marcar defectos por severidad

Cuando marcas algo como Deficiente, asígnale una severidad para que el reporte comunique la urgencia con claridad:

• Seguridad — un peligro inmediato para las personas.
• Mayor — un defecto importante o un gasto considerable.
• Mantenimiento — una reparación o cuidado de rutina.

Estas severidades alimentan el resumen al inicio del reporte terminado, para que el cliente vea los problemas importantes de un vistazo antes de leer el detalle.

Fotos y notas

Adjunta fotos a cualquier ítem mientras inspeccionas — se incrustan en el reporte justo junto a ese hallazgo, y eso es lo que le da credibilidad al documento. Agrega notas para explicar una condición, recomendar a un especialista o registrar una limitación. En propiedades costeras y antiguas en México, aquí capturas con tus propias palabras cosas como corrosión, comején, humedad o una instalación de gas LP envejecida.

Ajustar el alcance

No hay dos propiedades idénticas, así que puedes ajustar la lista en el momento sin alterar tus plantillas:

• Excluye una sección o espacio que no inspeccionaste — quítalo del alcance desde el resumen, y se maneja limpiamente en el reporte en lugar de quedar en blanco.
• Agrega un espacio personalizado — una casita, terraza, bodega, o lo que la lista por defecto no incluyó.

Trabajar sin conexión

Finalizar

Cuando la barra de progreso esté donde la quieres y cada ítem importante esté documentado, finaliza la inspección. Ese es el punto en el que puedes generar el reporte — un PDF profesional, con fotos y con tu marca, en español, inglés o ambos.